De invloed van een studieschuld op je hypotheek als starter

Voor veel starters is een studieschuld een realiteit. Het kan een aanzienlijke impact hebben op je financiële mogelijkheden, vooral bij het kopen van je eerste woning. Het is belangrijk om te begrijpen hoe een studieschuld van invloed is op je maximale hypotheek en hoe je dit kunt combineren met een startershypotheek of duurzame hypotheek.

Wat is het effect van een studieschuld?

Een studieschuld wordt bij de meeste geldverstrekkers meegenomen als maandelijkse last. Dit kan de hoogte van je hypotheek beïnvloeden, omdat het je draagkracht verlaagt. Hoe hoger de schuld of de maandelijkse aflossing, hoe lager het bedrag dat je maximaal kunt lenen.

Voor starters betekent dit dat je vaak iets minder hypotheekruimte hebt, zelfs als je inkomen voldoende is om de maandlasten te dragen.

Startershypotheek en studieschuld

Een startershypotheek kan de impact van een studieschuld deels opvangen. Doordat dit hypotheekproduct speciaal is ontworpen voor jonge kopers, biedt het vaak:

• Extra leencapaciteit

• Flexibele aflossingsmogelijkheden

• Toegang tot de Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Met een startershypotheek kun je dus soms toch een eerste woning kopen, ondanks een lopende studieschuld.

Duurzame hypotheek als aanvulling

Daarnaast kan een duurzame hypotheek helpen om extra geld te lenen voor energiebesparende maatregelen, zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Hierdoor kunnen starters hun maandlasten verlagen op energiekosten, wat de druk van de studieschuld deels compenseert.

Praktisch voorbeeld:

• Eerste woning: €300.000

• Startershypotheek: €280.000

• Duurzame hypotheek: €15.000 voor energiebesparing

• Studieschuld: €150 per maand

Door de energiebesparende maatregelen dalen de energiekosten, waardoor de totale maandlasten beter beheersbaar zijn, ondanks de studieschuld.

Tips voor starters met een studieschuld

1. Informeer vooraf bij geldverstrekkers – Verschillende banken hanteren verschillende normen voor het meenemen van een studieschuld in de berekening van je maximale hypotheek.

2. Combineer producten slim – Gebruik startershypotheek, duurzame hypotheek en eventuele subsidies om financiële ruimte te creëren.

3. Plan energiebesparende maatregelen – Een goed energielabel verlaagt de maandlasten en kan helpen de druk van de studieschuld te compenseren.

4. Overweeg NHG – Met de Nationale Hypotheek Garantie kun je vaak tegen een lagere rente lenen, wat extra financiële ruimte geeft.

Oftewel..

Een studieschuld hoeft geen belemmering te zijn om een eerste woning te kopen, maar het heeft wel invloed op je maximale hypotheek. Door een startershypotheek te combineren met een duurzame hypotheek, kun je extra leencapaciteit benutten en investeren in energiebesparende maatregelen, waardoor de totale maandlasten beter beheersbaar worden.

Voor starters betekent dit dat een studieschuld geen onoverkomelijke barrière hoeft te zijn. Met slim plannen, gebruik van subsidies en een strategische combinatie van hypotheekproducten kun je een eerste woning kopen die betaalbaar, duurzaam en toekomstbestendig is.